Саров-Сити — Новости - Лифтовая история.

Решение принимается большинством голосов собственников. Причём голосуют не количественно, а пропорционально площади. Если выяснить, окажется, что в большом количестве домов большинство голосов у муниципалитета (например кв-ры не в собственности жильца, а в соц.найме), в этом случае решение принимают они. А вообще, очень дурной тон кричать "доколе!" даже не задав вопрос ответственному лицу из ЦЖКХ.

Решение принимается большинством голосов собственников. Причём голосуют не количественно, а пропорционально площади.
Если выяснить, окажется, что в большом количестве домов большинство голосов у муниципалитета (например кв-ры не в собственности жильца, а в соц.найме), в этом случае решение принимают они.

А вообще, очень дурной тон кричать "доколе!" даже не задав вопрос ответственному лицу из ЦЖКХ.

Я не думаю что во многих домах более 50% площади не приватизировано.:-))))

А общение с директором ЦЖКХ было по другому вопросу. Как то пытались навязать услуги сторонней фирмы и пытались угрожать какими то бумагами не имеющими юридической силы. достаточно было одного упоминания прокуратуры и курса президента на борьбу с коррупцией чтобы это все прекратилось.:-)

[b]timopheus,[/b] Вопрос задан параллельно с публикацией. но предполагаю что ответ будет копией поста №2. Хотя всем очевидно что не приватизированной жилплощади очень и очень мало и говорить о каком то решающем большинстве голосов просто ...... Сейчас даже общаги народ пытается приватизировать:-)))

timopheus,
Вопрос задан параллельно с публикацией.
но предполагаю что ответ будет копией поста №2.
Хотя всем очевидно что не приватизированной жилплощади очень и очень мало и говорить о каком то решающем большинстве голосов просто ......
Сейчас даже общаги народ пытается приватизировать:-)))

[quote][b]№3 Noname (00:05 01.04.2009) написал(а):[/b] Я не думаю что во многих домах более 50% площади не приватизировано.:-))))[/quote] Думать и знать - не одно и то же. Подобные статейки пишутся когда знаешь, а не когда что-то кажется. Или слава Ломтева покоя не даёт? :)

[b]WR,[/b] Я точно знаю про один дом. в которм висит рекламма. поскольку не так давно проводил там опрос среди жильцов про установку железной двери. и как раз спрашивали в собственности ли у них квартира. так вот в этом доме муниципалитет обладает не более 10% площади. а рекламма висит. хм..... странно не так ли? Отсюда складываться мнение что и в других домах ситуация примерно такаяже поскольку дом ну самый обычный среднестатистический.:-) А кто такой Ломтев?

WR,
Я точно знаю про один дом. в которм висит рекламма. поскольку не так давно проводил там опрос среди жильцов про установку железной двери. и как раз спрашивали в собственности ли у них квартира. так вот в этом доме муниципалитет обладает не более 10% площади. а рекламма висит. хм..... странно не так ли?
Отсюда складываться мнение что и в других домах ситуация примерно такаяже поскольку дом ну самый обычный среднестатистический.:-)

А кто такой Ломтев?

[b]Noname,[/b] т.е. есть многоквартирный дом, где опрошено как минимум 90% жителей? Что за дом? Сколько квартир? (просто ради любопытства, какая же проделана работа) Обобщения делать рано. Предполагать - пожалуйста! Я не пытаюсь защищать ЦЖКХ, но "но не слишком ли наглеют те чиновники" в стиле некоторых "правдоборцев", многие из которых даже не пытаются докопаться до правды. Им важно зацепиться хоть за что-нибудь, для написания хорошо продаваемой чернухи или желтухи. Предлагаю (тем более если реальные стат.данные есть) спокойно позвонить в ЦЖКХ, послушать что скажут. Потом дождаться ответа главы, и только тогда "рвать тельняшку", если это вообще понадобится. PS Ломтев - отец г-ты "Саров".

Noname, т.е. есть многоквартирный дом, где опрошено как минимум 90% жителей?
Что за дом? Сколько квартир? (просто ради любопытства, какая же проделана работа)

Обобщения делать рано. Предполагать - пожалуйста!
Я не пытаюсь защищать ЦЖКХ, но "но не слишком ли наглеют те чиновники" в стиле некоторых "правдоборцев", многие из которых даже не пытаются докопаться до правды. Им важно зацепиться хоть за что-нибудь, для написания хорошо продаваемой чернухи или желтухи.

Предлагаю (тем более если реальные стат.данные есть) спокойно позвонить в ЦЖКХ, послушать что скажут. Потом дождаться ответа главы, и только тогда "рвать тельняшку", если это вообще понадобится.

PS Ломтев - отец г-ты "Саров".

[b]WR,[/b] Тогда следующий вопрос. Если даже большая часть площади дома принадлежит муниципалитету, и они без созыва собрания собственников решили этот вопрос (допустим имеют право), куда идут деньги от этой рекламы? По идее должны также пропорционально площади распределяться между собственниками, или трариться на общеподъездные нужды (ремонт подъезда, лифта и т.д.). А на деле?

WR,
Тогда следующий вопрос.
Если даже большая часть площади дома принадлежит муниципалитету, и они без созыва собрания собственников решили этот вопрос (допустим имеют право), куда идут деньги от этой рекламы? По идее должны также пропорционально площади распределяться между собственниками, или трариться на общеподъездные нужды (ремонт подъезда, лифта и т.д.). А на деле?

[b]timopheus,[/b] если моё предположение верно (а это лишь предположение), то большинство и решает, куда тратить деньги. Например можно направлять ВСЕ деньги в фонд кап.ремонта и ничего пропорционально не делить.

timopheus, если моё предположение верно (а это лишь предположение), то большинство и решает, куда тратить деньги. Например можно направлять ВСЕ деньги в фонд кап.ремонта и ничего пропорционально не делить.

[b]WR,[/b] Если хоть кроха денег пойдет на благо дома и жильцов я первый буду за эту рекламу. Насчет предположений согласен. но исходя из жизненного опыта предположения к сожалению печальные. Ни разу не задавались вопросом куда идут деньги за которые идут у нас в кватр плате как содержание и ремонт жилья? в нашем доме по моим скромным подсчетам это примерно миллион в год. Дом многоквартирный 93 квартиры в подьезде. согласно закону надо получить согласие более 65% жителей подезда на установку двери. 3 дня ходили с соседом по квартирам (и стояли у лифтов) опрашивали. P.S. Городские газеты не читаю вовсе.

WR,
Если хоть кроха денег пойдет на благо дома и жильцов я первый буду за эту рекламу.

Насчет предположений согласен.
но исходя из жизненного опыта предположения к сожалению печальные.

Ни разу не задавались вопросом куда идут деньги за которые идут у нас в кватр плате как содержание и ремонт жилья? в нашем доме по моим скромным подсчетам это примерно миллион в год.

Дом многоквартирный 93 квартиры в подьезде. согласно закону надо получить согласие более 65% жителей подезда на установку двери. 3 дня ходили с соседом по квартирам (и стояли у лифтов) опрашивали.

P.S. Городские газеты не читаю вовсе.

[b]Noname,[/b] я не спорю, что не часто всё хорошо оказывается, просто не кричу "доколе!" раньше времени. А миллион-то откуда?? Дай рассчёт, как считал. Сколько платишь сам? За какую площадь? Вообще проводились голосования жильцов, где устанавливался размер платы "за кап.ремонт". Эти деньги должны накапливаться в фонде на дом. Однако, даже если ещё ничего не накопилось, а общее собрание решит, что нужен ремонт, его сделают. Остальное (большую часть) профинансирует администрация. А если говорить о текущем ремонте (по нему тоже есть строчка в квитанции), так по этому ЦЖКХ отчитывается раз в год вроде. Причём в разных домах по разному: где-то вывешивают список выполненных работ, а где-то вывешивают приглашение прийти к ним и ознакомиться со списком.

Noname, я не спорю, что не часто всё хорошо оказывается, просто не кричу "доколе!" раньше времени.

А миллион-то откуда?? Дай рассчёт, как считал. Сколько платишь сам? За какую площадь?

Вообще проводились голосования жильцов, где устанавливался размер платы "за кап.ремонт". Эти деньги должны накапливаться в фонде на дом. Однако, даже если ещё ничего не накопилось, а общее собрание решит, что нужен ремонт, его сделают. Остальное (большую часть) профинансирует администрация.

А если говорить о текущем ремонте (по нему тоже есть строчка в квитанции), так по этому ЦЖКХ отчитывается раз в год вроде. Причём в разных домах по разному: где-то вывешивают список выполненных работ, а где-то вывешивают приглашение прийти к ним и ознакомиться со списком.

[b]WR,[/b] Двух комнатная квартира не помню точнх размеров но среднестатистическая может чуть меньше чем среднестатистическая. плачу 790р./мес 93 Квартиры в подьезде, моя не самая большая значит примерно в среднем где- то 800 р. с квартиры 800 * 93 * 12 = ~893000 Так вот и фиг то. деньги приличные, а на ремонт ЦЖКХ клянчит у администрации.

WR,
Двух комнатная квартира не помню точнх размеров но среднестатистическая может чуть меньше чем среднестатистическая. плачу 790р./мес
93 Квартиры в подьезде,
моя не самая большая значит примерно в среднем где- то 800 р. с квартиры
800 * 93 * 12 = ~893000

Так вот и фиг то. деньги приличные, а на ремонт ЦЖКХ клянчит у администрации.

790р./мес за кап.ремонт?
Ничего не напутал?

[b]WR,[/b] Ни разу не задавались вопросом куда идут деньги за которые идут у нас в кватр плате как !!!содержание и ремонт жилья?!!! в нашем доме по моим скромным подсчетам это примерно миллион в год.

WR,
Ни разу не задавались вопросом куда идут деньги за которые идут у нас в кватр плате как !!!содержание и ремонт жилья?!!! в нашем доме по моим скромным подсчетам это примерно миллион в год.

Рекламка в лифте - мелочь. А почему не рветесь спросить: на каком основании на многих жилых домах (на московской, например) размещены на жилых домах рекламные баннеры 2Аяксов? Стены дома сданы в аренду? У всех ли собственников спросили? Всем ли им поровну делится выручка от аренды таких рекламных мест? сомнительно...

[b]Noname,[/b] квитанцию возьми и посмотри. Там всё написано. Если 700р это общая сумма - смешная цифра вообще. Читай пост 12. Если 700р только за кап.ремонт - это много, но тоже читай пост 12. По кап.ремонту фонд только начал формироваться. Плата за кап.ремонт с жителями только в прошлом году согласовывалась. Естественно, миллиона, даже 5 миллионов на кап.ремонт такого дома не хватит. [b]Знаток,[/b] уже говорили об этом. Пост №10 например. Ничего делить не надо, если большинство решило. У меня была проблема повесить рекламу. ЦЖКХ ответили, что В ТОМ ДОМЕ ГДЕ Я ХОТЕЛ ПОВЕСИТЬ, большинство квартир приватизировано и мне надо самому идти опрашивать жильцов, собирать подписи. +знаю, что по некоторым домам право сдавать в аренду общее имущество под рекламу и направлять эти средства в тот же фонд кап.ремонта закреплено за ЦЖКХ договором на обслуживание. Т.е. жильцы сами делегировали эти полномочия, большинством подписав такие договора. По дому где я живу, народ собирался и проголосовал против таких полномочий, по нашему дому ничего в аренду не сдадут. Смотреть надо, какие договора подписываете и на общие собрания собираться :)

Noname, квитанцию возьми и посмотри.
Там всё написано.
Если 700р это общая сумма - смешная цифра вообще. Читай пост 12.

Если 700р только за кап.ремонт - это много, но тоже читай пост 12. По кап.ремонту фонд только начал формироваться. Плата за кап.ремонт с жителями только в прошлом году согласовывалась. Естественно, миллиона, даже 5 миллионов на кап.ремонт такого дома не хватит.

Знаток, уже говорили об этом. Пост №10 например.
Ничего делить не надо, если большинство решило.
У меня была проблема повесить рекламу. ЦЖКХ ответили, что В ТОМ ДОМЕ ГДЕ Я ХОТЕЛ ПОВЕСИТЬ, большинство квартир приватизировано и мне надо самому идти опрашивать жильцов, собирать подписи.

+знаю, что по некоторым домам право сдавать в аренду общее имущество под рекламу и направлять эти средства в тот же фонд кап.ремонта закреплено за ЦЖКХ договором на обслуживание. Т.е. жильцы сами делегировали эти полномочия, большинством подписав такие договора.
По дому где я живу, народ собирался и проголосовал против таких полномочий, по нашему дому ничего в аренду не сдадут.
Смотреть надо, какие договора подписываете и на общие собрания собираться :)

Цитирую Сод/рем жилья. Так звучит точное название статьи расходов по квитанции.

Цитирую
Сод/рем жилья.
Так звучит точное название статьи расходов по квитанции.

[quote][b]№18 Noname (10:12 04.04.2009) написал(а):[/b] Сод/рем жилья. [/quote] Это как раз та статья, по которой цжкх регулярно отчитывается. Это НЕ НАКОПЛЕНИЕ по кап.ремонту, эти деньги расходуются на содержание и мелкий "бесплатный" ремонт. Например, есть список работ, которые сантехник выполняет бесплатно. Так вот, эти деньги уже заплачены по этой статье. По ней же кормят дворников, кровельщиков и т.д. Если хочешь узнать, что они делают по твоему дому за эти деньги - не дожидаясь конца года,сходи, попроси отчёт. За прошлый год у них он всяко готов уже.

[b]WR,[/b] Надо будет прогуляться поглядеть. Что ж за зарплаты у кровельщиков и дворников на миллион в год.:-)

WR,
Надо будет прогуляться поглядеть.
Что ж за зарплаты у кровельщиков и дворников на миллион в год.:-)

[b]Noname,[/b] где тут сказано, что за миллион ТОЛЬКО КОРМЯТ кровельщиков и дворников? [quote][b]№19 WR (13:45 04.04.2009) написал(а):[/b] Например, есть список работ, которые сантехник выполняет бесплатно. Так вот, эти деньги уже заплачены по этой статье. По ней же кормят дворников, кровельщиков и т.д. [/quote] А под "и т.д." (ПОМИМО ПРОИЗВЕДЁННЫХ РАБОТ) прячутся ещё сантехники, техники-смотрители... Каждая услуга стоит денег. Отказаться от содержания жилья ты не можешь - обязан содержать жильё по Жил.Кодексу. Но ты можешь сэкономить! Организуй в доме ТСЖ, сам нанимай работников, сам плати им зарплату, проверяй за ними... себе зарплату не забудь. И "средства производства" тоже купить придётся. Если повезёт, то не только получишь геморрой, но и сэкономишь.

Noname, где тут сказано, что за миллион ТОЛЬКО КОРМЯТ кровельщиков и дворников?

К сожалению, до сих пор ответ заданый главе администрации по поводу "лифтовой рекламмы" остается безответным.

тоесть вопрос конечно.

[b]WR,[/b] Исходя из написаного тобой напрашиваються выводы что мы должны быть благодарны ЦЖКХ за то что они нам помогают с нашим геморойным жильем?:-)

WR,
Исходя из написаного тобой напрашиваються выводы что мы должны быть благодарны ЦЖКХ за то что они нам помогают с нашим геморойным жильем?:-)

[b]Noname,[/b] я сказал только то, что сказал. Про главу - в недельный срок даже на офиц.запросы отвечать не обязаны.

Noname, я сказал только то, что сказал.
Про главу - в недельный срок даже на офиц.запросы отвечать не обязаны.